Sayısal Yapı Modeli

“3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” kapsamında Yapı ruhsatı alan yapıların kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisi işlemlerinde 3 boyutlu sayısal yapı modeli yapılması zorunludur. Büromuz TKGM CityGML formatında 3 boyutlu sayısal yapı modeli oluşturma ile hizmetinizdedir.

Sayısal Yapı Modeli

Sayısal Yapı Modeli

HEDEFLERİ:

• İnşaat ruhsatı aşamasından itibaren Tapu Sicili, Belediye ve MAKS verilerinin entegrasyonu, 

• Adres ile taşınmaz kayıtlarına, taşınmaz kaydı ile adrese ulaşılması,

 • Yapı ve yapıda yaşayan vatandaşlarla ilgili her türlü konumsal sorgunun yapılabilmesi, 

• Taşınmazların toplu değerleme yöntemi ile değerlemesi ve vergilendirilmesine yönelik çalışmalara altlık oluşturulması,

 • Mülkiyet ve adres verilerinin bağımsız bölüm düzeyinde bütünleşik bir yapıya kavuşturulması hedeflenmektedir

Ülkemizdeki tüm kentlerin 3 boyutlu kent modelleri üretilip bunun yanında kat irtifakı/kat mülkiyetine konu tüm mimari projelerin 3 boyutlu sayısal yapı modelleri üretilecektir. Ayrıca sürdürülebilirlik açısından yeni yapılacak binalar ise yapımına başlanmadan önce ruhsat aldıktan sonra 3 boyutlu sayısal yapı modelleri ek bir zaman ve maliyet oluşturmadan sisteme entegre edilecektir.

 

3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” ile

- Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, gayrimenkulün alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi yapı ve bağımsız bölüm bilgileri web ve mobil uygulamalar üzerinden vatandaşlara sunulabilecektir.

- Kurumlar arası entegrasyon kapsamında mal, kişi ve adres entegrasyonunun sağlanacaktır.

- Gayrimenkul değerleme çalışmalarında kullanılabilecektir.

- Bina stoku güncelliğini takip ve sorgulaması yapılabilecektir.

- Coğrafi ve meta veri istatistikleri ve analizleri yapılabilecektir.

- Görselleştirme dışı kullanım durumları,

- Güneş potansiyeli, enerji talebi tahmini, yerleşik yoğunluk analizi vb.

- Görünürlük analizi, kentsel özellikler tarafından oluşturulan gölgelerin tahmini,

- Kentsel bir ortamda gürültü emisyonunun tahmini,

- Aydınlatma simülasyonları, kalite tahmini,

- Sismik hasarın tahmini sigorta sektörü için, hacimsel yoğunluk egzersizleri vb. yapılabilecektir.

 

GEREKLİ BELGELER:

1-Mimari Proje(dwg,jpeg, pdf)

2-Yapı Kullanma İzin Belgesi veya kat irtifakı için ruhsat

3-Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakı Bağımsız Bölüm Listesi 

4-Onaylı Yapı Aplikasyon Krokisi

5-Tapu Kaydı