Yapı aplikasyon projesi; parsele ait aplikasyon krokisine dayanılarak ve vaziyet planına göre yapının araziye aplikasyonunu sağlamak üzere, yürürlükteki imar planında gösterilen ya da planda belirtilmemiş ise bu Yönetmelikte belirlenen yapı yaklaşma mesafeleri, yapı projelerine göre köşe koordinatları ve röper noktaları ülke koordinat sistemine işlenmek üzere harita mühendislerince hazırlanıp imzalanan projeyi ifade eder. Yapı aplikasyon krokisi cins değişikliği ve kat mülkiyeti için esas alınan belgedir.
Bu tanımlama, yapı aplikasyon projesini mimari proje gibi ruhsat eki müstakil bir proje niteliğine büründürmüştür. Ayrıca yapı aplikasyon projesinde bulunması gereken unsurlar dikkate alındığında, yapı aplikasyon projesinin birden çok plandan oluşan bir yapıya sahip olması gerektiği anlaşılmaktadır. İmar Kanunu, Tapu Plânları Tüzüğü ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri göz önüne alınarak yapı aplikasyon projesi kavramı ve içeriği şöyle değerlendirilmiştir; Yapı aplikasyon projesi, parsele ait aplikasyon krokisi ve mimari vaziyet planına göre yapının araziye; bağımsız bölümler, ortak yerler ve eklentilerin araziye ve katlara aplikasyonunu sağlamak üzere, yapı yaklaşma mesafelerini, imar planındaki kat adedine esas kot alınan noktaya ilişkin bilgileri, bina derinliğini, çıkma izdüşümlerini, tabii zemin ve tesviye edilmiş zemine ilişkin kotları, bina ve bağımsız bölüm yapı yükseklik ve kotlarını, yapı, bağımsız bölümler, eklentiler, müştemilat, teknik altyapı tesisleri, parsel köşe noktaları, röper noktaları ve yer kontrol noktalarının ülke koordinat sistemindeki koordinat ve yükseklikleri, bina ve bağımsız bölümlerin düşey görünümleri ile numarataj bilgilerini içeren, Tapu Plânları Tüzüğü’ne göre hazırlanan vaziyet planı, bağımsız bölüm planı ve 3B Yapı Modeli, yapı aplikasyon planı, yapı aplikasyon krokisi ve açıklama raporu ile bir bütün olan, Tapu Plânları Tüzüğü, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği hükümlerine uygun biçimde hazırlanan, tapu planı niteliğindeki yapı projesini ifade eder.
Sonuç:
Yapı aplikasyon projesi, parsele ait aplikasyon krokisi ve mimari vaziyet planına göre yapının araziye; bağımsız bölümler, ortak yerler ve eklentilerin araziye ve katlara aplikasyonunu sağlamak üzere, yapı yaklaşma mesafelerini, imar planındaki kat adedine esas kot alınan noktaya ilişkin bilgileri, bina derinliğini, çıkma izdüşümlerini, tabii zemin ve tesviye edilmiş zemine ilişkin kotları, bina ve bağımsız bölüm yapı yükseklik ve kotlarını, yapı, bağımsız bölümler, eklentiler, müştemilat, teknik altyapı tesisleri, parsel köşe noktaları, röper noktaları ve yer kontrol noktalarının ülke koordinat sistemindeki koordinat ve yükseklikleri, bina ve bağımsız bölümlerin düşey görünümleri ile numarataj bilgilerini içeren, Tapu Bölüm 1: Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı & Uygulaması 40 Plânları Tüzüğü’ne göre hazırlanan vaziyet planı, bağımsız bölüm planı ve 3B Yapı Modeli, yapı aplikasyon planı, yapı aplikasyon krokisi ve açıklama raporu ile bir bütün olan, Tapu Plânları Tüzüğü, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği hükümlerine uygun biçimde hazırlanan, tapu planı niteliğindeki yapı projesini ifade eder